Le foncier industriel dans la wilaya de Constantine ne saurait être un frein qui pourrait contrecarrer, retarder ou bloquer pour des années l’investissement.
Et en ce sens, il y a lieu de signaler qu’à la suite du dernier recensement de la commission de wilaya, il a été dénombré pas moins de 720 lots de terrains industriels nus et pour ainsi dire oubliés depuis des années, ce qui a eu pour première conséquence de retarder le programme de réalisation des unités industrielles, notamment les PME-PMI auxquelles ces terrains dans les zones industrielles sont destinés. A. Boudiaf lançait d’ailleurs pas plus tard que ce jeudi un appel aux investisseurs, en soulignant que les 720 lots de terrains n’attendent que leurs projets. Le wali devait souligner sa disponibilité à faciliter la régularisation des terrains qui restent toujours sans aucune construction ni projet. Il s’est dit prêt à lever toute contrainte administrative. C’est ainsi que les bénéficiaires de ces terrains ont été invités à régler auprès des finances ce qui reste à payer. Que la situation se clarifie enfin, permettant à ceux qui en ont la possibilité de commencer à « s’occuper de leur parcelle lotie et à entamer la réalisation du projet pour lequel ils se sont engagés et qui leur a permis de bénéficier de conditions attractives quant au prix du lot et autres avantages non négligeables.
Une fois la situation clarifiée, apparaîtront ceux qui sont vraiment désireux de concrétiser leur projet. Quant aux autres, ceux qui considèrent qu’ils s’agit d’une tractation juteuse à faire alors qu’ils n’ont ni les moyens ni la volonté avouée de réaliser un projet, ceux-là seront invités à se désengager et à restituer les parcelles de terrain que certains n’ont même pas encore payées. Ces lots, destinés à recevoir des investissements dans les zones industrielles de la wilaya dans le cadre de la promotion de la petite et moyenne industrie, ont été acquis à des prix et à des conditions très avantageuses, notamment dans le cadre du CALPI.
Mais il est arrivé que le bon choix du bon investisseur n’avait pas été toujours heureux de sorte, diront des responsables de ce secteur, que certains bénéficiaires de ces programmes d’investissement se lancèrent dans des réalisations qui n’ont rien d’industriel. L’on devait assister à l’éclosion de salles de festivités, de restauration et autres commerces faciles à réaliser et les autorité n’y avaient pas mis le holà. Les opérations de détournement de vocation et les spéculations de toutes sortes, et notamment sur le foncier, risquaient de prendre le pas sur l’orientation initiale donnée à ces zones.
Enfin, d’autres bénéficiaires de lots demeurèrent dans l’expectative. C’est dans cette catégorie que furent recensés les 720 investisseurs auxquels il est demandé, soit d’entamer sans retard leur projet, et dans ce cas il recevront toute l’aide désirable, soit, pour ceux qui ne peuvent pas investir, de restituer dans les meilleurs délais les lots dont ils ont bénéficié.
A.Benkartoussa Le Quotidien d’Oran
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